8 Rue Tassel, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tassel, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Tassel, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
- 723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 9 mètres
- - Langres à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 634 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Tassel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tassel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tassel dans son marché local
Prix du 8 Rue Tassel par rapport à la voie
Sur Rue Tassel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 8 Rue Tassel se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tassel par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tassel se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Langres et 19.63 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Tassel à Langres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Tassel est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
