2 Rue du Lac, 52360 Lecey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 868 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Lac, 52360 Lecey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lecey.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Lecey et à Haute-Marne
À Lecey, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Lecey et -22.71 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecey a baissé de 38.33 % sur 1 an et baissé de 39.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 2 Rue du Lac à Lecey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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