11 Rue du Pre Noye, 52210 Leffonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pre Noye, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Pre Noye, 52210 Leffonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Leffonds.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pre Noye
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pre Noye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pre Noye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pre Noye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pre Noye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pre Noye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pre Noye dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pre Noye par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Noye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 11 Rue du Pre Noye se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pre Noye par rapport à Leffonds et à Haute-Marne
À Leffonds, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pre Noye se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Leffonds et 5.97 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffonds a augmenté de 79.12 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 11 Rue du Pre Noye à Leffonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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