2 Rue du Four, 52700 Leurville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 479 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Four, 52700 Leurville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Leurville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 302 €/m². Avec un prix moyen de 479 €/m², le 2 Rue du Four se situe 58.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Leurville et à Haute-Marne
À Leurville, le prix moyen des maisons atteint 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 56.54 % au-dessus de la moyenne de Leurville et -57.35 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leurville a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 31.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 212 €/m² au deuxième semestre 2021 à 898 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 950 € au 2 Rue du Four à Leurville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 599 € en assurant vous-même les visites, ou 299 € si le professionnel les prend en charge.
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