3 Rue du Noir, 52000 Luzy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Noir, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Noir, 52000 Luzy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Luzy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy-Sur-Marne - Centre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Noir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Noir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Rue du Noir se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Noir par rapport à Luzy-sur-Marne et à Haute-Marne
À Luzy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Noir se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Luzy-sur-Marne et 114.86 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy-sur-Marne a augmenté de 188.29 % sur 1 an et augmenté de 84.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 698 €/m² au deuxième semestre 2024.
