2 Rue Méglantine, 52000 Luzy-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Méglantine, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Méglantine, 52000 Luzy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Luzy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy-Sur-Marne - Centre à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Méglantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Méglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Méglantine dans son marché local
Prix du 2 Rue Méglantine par rapport à la voie
Sur Rue Méglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue Méglantine se situe 38.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Méglantine par rapport à Luzy-sur-Marne et à Haute-Marne
À Luzy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Méglantine se situe 37.98 % en dessous de la moyenne de Luzy-sur-Marne et 10.95 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy-sur-Marne a augmenté de 188 % sur 1 an et augmenté de 84.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 698 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 2 Rue Méglantine à Luzy-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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