13 Grande Rue, 52130 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Grande Rue, 52130 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Magneux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 76.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 743 €/m² sur la période récente.
