21 Grande Rue, 52130 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Grande Rue, 52130 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 21 Grande Rue se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Magneux et à Haute-Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Magneux et -24.52 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 76.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 743 €/m² sur la période récente.
