23 Grande Rue, 52700 Manois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Grande Rue, 52700 Manois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Manois.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manois - Ehpad à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 23 Grande Rue se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Manois et à Haute-Marne
À Manois, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Manois et 45.02 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manois a baissé de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2022 à 713 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
