2 Rue de l’Ecluse, 52800 Marnay-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 039 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de l’Ecluse, 52800 Marnay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marnay-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnay-Sur-Marne - Centre à 821 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Ecluse
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue de l’Ecluse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecluse par rapport à Marnay-sur-Marne et à Haute-Marne
À Marnay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ecluse se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Marnay-sur-Marne et -7.48 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay-sur-Marne a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 2 Rue de l’Ecluse à Marnay-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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