32 Rue de Moges, 52400 Melay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Moges, affiche un prix moyen de 459 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Moges, 52400 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Melay.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Moges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Moges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Moges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Moges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Moges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Moges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Moges dans son marché local
Prix du 32 Rue de Moges par rapport à la voie
Sur Rue de Moges, le prix moyen des maisons s'établit à 329 €/m². Avec un prix moyen de 459 €/m², le 32 Rue de Moges se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Moges par rapport à Melay et à Haute-Marne
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Moges se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Melay et -59.13 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 39.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 225 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 950 € au 32 Rue de Moges à Melay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 574 € en assurant vous-même les visites, ou 287 € si le professionnel les prend en charge.
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