13 Rue du Four, 52400 Melay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four, affiche un prix moyen de 410 €/m², supérieur de 27.33 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue du Four, 52400 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Melay.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Four
Les 2 ventes au 13 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 327 €/m². Avec un prix moyen de 410 €/m², le 13 Rue du Four se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four par rapport à Melay et à Haute-Marne
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Melay et -56.48 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 43.6 % sur 1 an et baissé de 39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 225 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 559 €/m² sur la période récente.
