2 Rue du Moulin, 52400 Melay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 355 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Moulin, 52400 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melay.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 270 €/m². Avec un prix moyen de 355 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Melay et à Haute-Marne
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Melay et -68.39 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 39.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 225 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 17 750 € au 2 Rue du Moulin à Melay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 444 € en assurant vous-même les visites, ou 222 € si le professionnel les prend en charge.
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