36 Rue du Pressoir, 52400 Melay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 245 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 36 Rue du Pressoir, 52400 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Melay.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 36 Rue du Pressoir
Les 2 ventes au 36 Rue du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Pressoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 36 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 316 €/m². Avec un prix moyen de 245 €/m², le 36 Rue du Pressoir se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Pressoir par rapport à Melay et à Haute-Marne
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Pressoir se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Melay et -73.99 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 43.6 % sur 1 an et baissé de 39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 225 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 559 €/m² sur la période récente.
