2 Rue Dumont, 52400 Melay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumont, affiche un prix moyen de 323 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Dumont, 52400 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Melay.
3 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 333 €/m². Avec un prix moyen de 323 €/m², le 2 Rue Dumont se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumont par rapport à Melay et à Haute-Marne
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumont se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Melay et -71.24 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 39.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 225 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 150 € au 2 Rue Dumont à Melay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 404 € en assurant vous-même les visites, ou 202 € si le professionnel les prend en charge.
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