26 Rue Dumont, 52400 Melay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dumont, affiche un prix moyen de 363 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 26 Rue Dumont, 52400 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Melay.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dumont dans son marché local
Prix du 26 Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 333 €/m². Avec un prix moyen de 363 €/m², le 26 Rue Dumont se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dumont par rapport à Melay et à Haute-Marne
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dumont se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Melay et -61.55 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 39.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 225 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 559 €/m² sur la période récente.
