31 Rue de Chirey, 52110 Mertrud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chirey, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Rue de Chirey, 52110 Mertrud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mertrud.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 31 Rue de Chirey
Les 2 ventes au 31 Rue de Chirey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chirey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chirey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chirey dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chirey par rapport à la voie
Sur Rue de Chirey, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 31 Rue de Chirey se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chirey par rapport à Mertrud et à Haute-Marne
À Mertrud, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chirey se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Mertrud et -32.41 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mertrud a augmenté de 40.21 % sur 1 an et augmenté de 283.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 191 €/m² au deuxième semestre 2022 à 652 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 31 Rue de Chirey à Mertrud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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