2 Rue du Viau, 52360 Neuilly-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Viau, affiche un prix moyen de 585 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Viau, 52360 Neuilly-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Neuilly-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Viau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Viau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Viau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Viau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viau par rapport à la voie
Sur Rue du Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 2 Rue du Viau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viau par rapport à Neuilly-l'Évêque et à Haute-Marne
À Neuilly-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viau se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-l'Évêque et -37.9 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-l'Évêque a baissé de 54.84 % sur 1 an et baissé de 36.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
