3 Rue du Viau, 52360 Neuilly-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Viau, affiche un prix moyen de 554 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue du Viau, 52360 Neuilly-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Neuilly-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 491 mètres
Ventes au 3 Rue du Viau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Viau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Viau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Viau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Viau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Viau par rapport à la voie
Sur Rue du Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 554 €/m², le 3 Rue du Viau se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Viau par rapport à Neuilly-l'Évêque et à Haute-Marne
À Neuilly-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Viau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-l'Évêque et -41.19 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-l'Évêque a baissé de 54.84 % sur 1 an et baissé de 36.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
