2 Rue Riannot, 52360 Neuilly-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Riannot, affiche un prix moyen de 544 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Riannot, 52360 Neuilly-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Neuilly-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Ventes au 2 Rue Riannot
Une vente a été recensée au 2 Rue Riannot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Riannot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Riannot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Riannot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Riannot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Riannot dans son marché local
Prix du 2 Rue Riannot par rapport à la voie
Sur Rue Riannot, le prix moyen des maisons s'établit à 556 €/m². Avec un prix moyen de 544 €/m², le 2 Rue Riannot se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Riannot par rapport à Neuilly-l'Évêque et à Haute-Marne
À Neuilly-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Riannot se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-l'Évêque et -51.56 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-l'Évêque a baissé de 54.67 % sur 1 an et baissé de 36.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 200 € au 2 Rue Riannot à Neuilly-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 680 € en assurant vous-même les visites, ou 340 € si le professionnel les prend en charge.
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