34 Rue Riannot, 52360 Neuilly-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Riannot, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 51.33 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Rue Riannot, 52360 Neuilly-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Neuilly-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 603 mètres
Ventes au 34 Rue Riannot
Les 2 ventes au 34 Rue Riannot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Riannot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Riannot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Riannot dans son marché local
Prix du 34 Rue Riannot par rapport à la voie
Sur Rue Riannot, le prix moyen des maisons s'établit à 556 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 34 Rue Riannot se situe 53.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Riannot par rapport à Neuilly-l'Évêque et à Haute-Marne
À Neuilly-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Riannot se situe 59.22 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-l'Évêque et -23.86 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-l'Évêque a baissé de 54.67 % sur 1 an et baissé de 36.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 34 Rue Riannot à Neuilly-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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