42 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°44 et de 4.37 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 387 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 424 mètres
Ventes au 42 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 42 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 42 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 42 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Nogent et 21.4 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 27.94 % sur 1 an et augmenté de 21.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
