44 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 44 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 387 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 44 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 44 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Nogent et 7.42 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 27.94 % sur 1 an et augmenté de 21.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
