22 Cote d’Odival, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cote d’Odival, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², identique à celui du n°14 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Cote d’Odival, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 361AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Cote d’Odival
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cote d’Odival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cote d’Odival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cote d’Odival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cote d’Odival dans son marché local
Prix du 22 Cote d’Odival par rapport à la voie
Sur Cote d’Odival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 22 Cote d’Odival se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cote d’Odival par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cote d’Odival se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nogent et 8.9 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 22 Cote d’Odival à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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