4 Cote d’Odival, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cote d’Odival, affiche un prix moyen de 998 €/m², identique à celui du n°5 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cote d’Odival, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Nogent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 361AILocalisation et proximité
Ventes au 4 Cote d’Odival
Les 2 ventes au 4 Cote d’Odival donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cote d’Odival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cote d’Odival, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cote d’Odival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cote d’Odival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cote d’Odival dans son marché local
Prix du 4 Cote d’Odival par rapport à la voie
Sur Cote d’Odival, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 4 Cote d’Odival se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cote d’Odival par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cote d’Odival se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nogent et 16.42 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 4 Cote d’Odival à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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