1 Impasse du Clos Fleuri, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse du Clos Fleuri, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 519 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 718 mètres
Ventes au 1 Impasse du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Impasse du Clos Fleuri se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos Fleuri se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 28.67 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 1 Impasse du Clos Fleuri à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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