2 Rue d’Alsace, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue d’Alsace, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent La Vignelle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 748 mètres
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 575 mètres
Ventes au 2 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Rue d’Alsace se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alsace se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Nogent et 19.17 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
