1 Rue de Pincourt, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pincourt, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 857 €/m²0 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 1 Rue de Pincourt, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Lavoisier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 600 mètres
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 890 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 581 mètres
Ventes au 1 Rue de Pincourt
Les 0 ventes au 1 Rue de Pincourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pincourt dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Pincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 1 Rue de Pincourt se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pincourt par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Pincourt se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Nogent et -11.1 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Pincourt
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Pincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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