Rue des Rosiers, 52800 Nogent
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rosiers, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rosiers dans son marché local
Prix Rue des Rosiers par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rosiers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Nogent et 2.06 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rosiers à Nogent
Le loyer moyen estimé Rue des Rosiers est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Nogent, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rosiers
Les ventes enregistrées Rue des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent La Vignelle à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 929 mètres
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 763 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 859 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rosiers
Adresses Rue des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rosiers, classées par tranches de numéros.
