22 Rue du Guay, 52800 Nogent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 061 €

de 622 € à 1 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Guay, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°24 et de 10.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue du Guay, 52800 Nogent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent La Vignelle à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 685 mètres
- Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 1016 mètres
- Ecole maternelle Claude Monssu à 542 mètres
- Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 584 mètres

Ventes au 22 Rue du Guay

Les 0 ventes au 22 Rue du Guay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Guay dans son marché local

Prix du 22 Rue du Guay par rapport à la voie

Sur Rue du Guay, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 22 Rue du Guay se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Guay par rapport à Nogent et à Haute-Marne

À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guay se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 10.06 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perriere, 52800 Nogent(858 €)

Rue des Sorbiers, 52800 Nogent(1,202 €)

Rue de la Tresse, 52800 Nogent(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Guay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Guay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.