3 Rue du Guay, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guay, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Guay, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent La Vignelle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 652 mètres
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 981 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 570 mètres
Ventes au 3 Rue du Guay
Une vente a été recensée au 3 Rue du Guay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Guay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guay par rapport à la voie
Sur Rue du Guay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 3 Rue du Guay se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guay par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guay se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 40.36 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
