34 Rue du Guay, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Guay, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Rue du Guay, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent La Vignelle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 628 mètres
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Guay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Guay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Guay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Guay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Guay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Guay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Guay dans son marché local
Prix du 34 Rue du Guay par rapport à la voie
Sur Rue du Guay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 34 Rue du Guay se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Guay par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Guay se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Nogent et 17.3 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
