12 Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°14 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 12 Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 117 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 12 Rue du Marechal Leclerc se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marechal Leclerc se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Nogent et -6.46 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
