7 Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nogent à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 162 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marechal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue du Marechal Leclerc à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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