4 Rue du Parc, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Parc, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 152 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 19.95 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 4 Rue du Parc à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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