11 Rue du Stade, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°4 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue du Stade, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Lavoisier à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 533 mètres
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 681 mètres
Ventes au 11 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 11 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 11 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 11 Rue du Stade se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Stade par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Stade se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Nogent et 4.72 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 11 Rue du Stade à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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