12 Rue du Stade, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Stade, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Lavoisier à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 689 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 12 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 11.31 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 12 Rue du Stade à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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