4 bis Rue du Stade, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue du Stade, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Lavoisier à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 514 mètres
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 4 bis Rue du Stade se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Stade par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Stade se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Nogent et -1.42 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 4 bis Rue du Stade à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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