26 Rue Gambetta, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Gambetta, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 416 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 353 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 26 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Nogent et -18.46 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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