8 bis Rue Gambetta, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Rue Gambetta, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 389 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 8 bis Rue Gambetta se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gambetta se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Nogent et -0.74 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
