2 Rue Malaingre, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malaingre, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Malaingre, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 285 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Malaingre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malaingre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malaingre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malaingre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malaingre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malaingre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malaingre dans son marché local
Prix du 2 Rue Malaingre par rapport à la voie
Sur Rue Malaingre, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Rue Malaingre se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malaingre par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malaingre se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Nogent et -15.67 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 2 Rue Malaingre à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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