34 Rue Malaingre, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Malaingre, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue Malaingre, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 219 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Malaingre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Malaingre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Malaingre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Malaingre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Malaingre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Malaingre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Malaingre dans son marché local
Prix du 34 Rue Malaingre par rapport à la voie
Sur Rue Malaingre, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 34 Rue Malaingre se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Malaingre par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Malaingre se situe 23 % en dessous de la moyenne de Nogent et -0.11 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
