2 Rue Pierre de Coubertin, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre de Coubertin, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 225 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Coubertin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Rue Pierre de Coubertin se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre de Coubertin se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Nogent et -16.3 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 2 Rue Pierre de Coubertin à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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