21 Rue Saint Germain, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Saint Germain, 52800 Nogent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 21 Rue Saint Germain se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Germain par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Germain se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Nogent et -17.9 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 21 Rue Saint Germain à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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