2 Rue Segretier, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Segretier, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Segretier, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 548 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Segretier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Segretier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Segretier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Segretier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Segretier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Segretier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Segretier dans son marché local
Prix du 2 Rue Segretier par rapport à la voie
Sur Rue Segretier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 2 Rue Segretier se situe 36.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Segretier par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Segretier se situe 37.86 % en dessous de la moyenne de Nogent et -32.32 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 2 Rue Segretier à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge.
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