Rue sous les Vignes, 52800 Nogent

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 069 €
de 789 € à 1 769 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue sous les Vignes, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 1 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue sous les Vignes

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Prix Rue sous les Vignes dans son marché local

Prix Rue sous les Vignes par rapport à Nogent et à Haute-Marne

À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons Rue sous les Vignes se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Nogent et 4.81 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue sous les Vignes

Les ventes enregistrées Rue sous les Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2024
136 000 €(1 295 €/m²)
Maison4 p•105 m²
2 bis Rue sous les Vignes, 52800 Nogent
20 novembre 2019
254 400 €(1 496 €/m²)
Maison8 p•170 m²
9 Rue sous les Vignes, 52800 Nogent

Cadre de vie et proximité Rue sous les Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 321 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Françoise Dolto à 721 mètres
  • - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 2093 mètres
  • - Ecole maternelle Claude Monssu à 673 mètres
  • - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 632 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue sous les Vignes

Rue sous les Vignes est située dans le quartier Nogent. Elle compte 3562 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au Rue sous les Vignes à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 673 € (5 %)

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