2 Rue Victor Hugo, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 623 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 39.07 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
