3 Ruelle de la Crouée, 52220 Rives Dervoises
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Crouée, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 62.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Ruelle de la Crouée, 52220 Rives Dervoises
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rives Dervoises.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 296ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louze à 726 mètres
Ventes au 3 Ruelle de la Crouée
Les 2 ventes au 3 Ruelle de la Crouée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Crouée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Crouée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Crouée dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Crouée par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Crouée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Ruelle de la Crouée se situe 53.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Crouée par rapport à Rives Dervoises et à Haute-Marne
À Rives Dervoises, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Crouée se situe 84.4 % au-dessus de la moyenne de Rives Dervoises et 131.52 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives Dervoises a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 3 Ruelle de la Crouée à Rives Dervoises, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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