2 Rue de l’Outre, 52210 Rochetaillée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Outre, affiche un prix moyen de 680 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Outre, 52210 Rochetaillée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochetaillée.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Outre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Outre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Outre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Outre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Outre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Outre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Outre dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Outre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Outre, le prix moyen des maisons s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 2 Rue de l’Outre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Outre par rapport à Rochetaillée et à Haute-Marne
À Rochetaillée, le prix moyen des maisons atteint 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Outre se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Rochetaillée et -39.45 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochetaillée a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 411 €/m² au premier semestre 2022 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 000 € au 2 Rue de l’Outre à Rochetaillée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 850 € en assurant vous-même les visites, ou 425 € si le professionnel les prend en charge.
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