2 Allée de Franche-comte, 52100 Saint-Dizier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Franche-comte, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Franche-comte, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Diderot à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Franche-comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Franche-comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Franche-comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Franche-comte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Franche-comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Franche-comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Franche-comte dans son marché local
Prix du 2 Allée de Franche-comte par rapport à la voie
Sur Allée de Franche-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Allée de Franche-comte se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Franche-comte par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Franche-comte se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 24.49 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.86 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 2 Allée de Franche-comte à Saint-Dizier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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